什么是特许经营权？什么是特许经营体系中利润的主要创造者和实现者
什么是特许经营权？什么是特许经营体系中利润的主要创造者和实现者
特许经营权是一种商业模式，即授权给一方使用另一方的商标、技术、产品、营销策略等知识产权和经营管理经验，以达到投资风险分担和业务共同发展的目的。特许经营方式在快速扩展品牌及市场份额、降低企业成本、提高品牌知名度等方面有很大的优势，是企业拓展国内外市场的重要方式之一。
一：什么是特许经营权
特许经营权是指一个对于特有产品、设备、贸易专利或服务标志的经营系统拥有所有权的个人或企业（即特许人）在给予其他个人或企业（称为受许可人）在特定区域和时期以事先规定的方式进行同业经营活动的权利。特许经营权大体上包括三种不同的形式：即商标特许使用权、产品特许经营权、营运模式特许经营权。在我国特许经营权有以下两种，一种是 *** 授权的，允许特定企业利用公共资源，或者从事特定的业务。第二种是一家企业允许另一家企业在一定期限和范围内，使用这家企业的商标或者是专利等，在统一的经营模式下开展生产经营活动。特许经营权的期限是由特许方和被特许方自由约定的。《公司法》第六条公司登记设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
二：什么是特许经营?特许经营有什么好处
是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
三：什么是特许经营模式
证券时报
时至今日，首批公募REITs赫然站上了“深V”的右侧。
在经历了近2个月的“低谷期”后，首批公募REITs的交易活跃度和价格有所回暖，并在9~10月期间迎来了较大幅度的上涨。分析人士认为，价格上扬与流通盘较小还是有一定关系的，“供小于求”决定着容易做市。目前，成交金额排名靠前的公募REITs产品日均成交额在1亿元左右，这也意味着只需要较小量的资金就能撬动一个“不错的涨幅”。
公众投资者认知待提高
从复盘情况来看，首批公募REITs整体的成交活跃度和交易额并不算高，日均换手率不超过3%。
事实上，首批公募REITs持有人以机构为主，战略投资者的认购份额均占一半以上。证券时报
与机构投资者相对应的是，第一批公募REITs的公众投资者占比显著较低，最高的占比也仅达到13.4%，而浙商沪杭甬REIT项目的公众投资者比例更是只占3.86%，而该基金战略投资者的认购比例则高达74.3%，配售对象达75个。
由于有锁定期要求的战略投资者持有份额占比较高，这样的持有人结构显然抑制了REITs的交易属性，凸显其长期配置属性强于交易属性，这也导致了REITs的成交活跃度时常维持在低位。
一位理财子公司投资经理也认可了这一点，她表示，“目前，从公募REITs认购的火爆程度上看，它对机构投资者确实是一种稀缺标的，对公众投资者而言，大家的认识可能并不深刻，所以也不太熟悉。因此公众投资者认购公募REITs的热情并没有机构投资者高。”
此外，公募REITs价格的变化与宏观环境也呈现紧密联系。从央行7月中旬全面降准、8月下旬创业板大幅下跌之后，由于避险需求提升，导致资金对公募REITs的
高速环保类有分红优势
近日，首批9单公募REITs在交易所陆续披露上市后的首份季报，为市场揭开了底层资产的最新基本面情况，并以稳健的财务指标继续夯实投资人信心——稳定的当期收入、净利润和现金流均显示高速公路、仓储等底层资产的优质属性。季报显示，第三季度除了华安张江光大REIT亏损570.8万元，其余8个项目均实现了盈利。
从分红角度看，整体上公募REITs的可供分配金额在三季度的运营表现中符合预期值，且特许经营权类的现金分派率要显著高于产权类项目。近日首批分红的公募REITs所披露的方案，也能直观地印证两类项目的分红差异。11月11日，中航基金披露了中航首钢绿能REIT分红的公告，分红方案为0.51541元/份；同日，中金基金发布中金普洛斯REIT第一次分红的公告，分红方案为0.0522元/份。
作为REITs的核心收益
数据显示，9只公募REITs中，可供分配金额规模最大为交通基础设施类。截至9月末，两只高速公路类的REITs可分配金额分别为3.69亿元、1.69亿元，生态环保类项目的可分配金额则位居其次。
究其原因，高速公路类、生态环保类等特许经营权项目的收入和净利润规模明显超出仓储物流和园区类——即性质为产权类的项目。但由于项目性质、经营期限和底层资产等因素不同，高速公路、仓储及园区等项目的收入和净利规模并不适用于直接类比。
通常，优质高速公路具有收益稳定、分派率较高的优势。从收入及净利规模来看，广州广河REIT、沪杭甬REIT两个高速公路类项目分列排名前二，第三季度分别实现净利润5506万元、4249万元；同为特许经营权项目的两个生态环保项目的收入、净利润排名则分列第三、第四。而环保类是城市服务中的刚性需求，商业模式确定，也能保证收入和盈利的稳定，避免受经济周期波动的影响。
仓储物流和园区设施类项目的分红金额则相对较少，且运营收入受经济波动影响更大。例如，作为园区基础设施类且评估价值最低的产权类项目，华安张江光大REIT三季度的收入和净利润均排名垫底，第三季度收入2325.7万元，净亏损570.8万元，其可供分配金额也仅为2218万元，远低于高速公路和生态环保型。
四：什么是特许经营成功的遗传基因密码
即基因密码的容错性，就是可以包容错误的存在，即便错误存在也不会影响机体的正常生活。
地球生物包括动物、植物、微生物，数量巨大，种类繁多，形态各异，生存环境和生活习性各不相同，这都是由基因控制的。“种瓜得瓜、种豆得豆”是人们对这种现象的高度概括，即物种的生物学特征和特性是由基因决定的，是可以遗传的。一个基因编码一个蛋白质，蛋白质的功能决定生物体所表现出来的特征特性。
我主要讲一下，整体上什么是基因密码的容错性。
